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09城市规划师辅导之城市总体规划要点(1)

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

  一 城市总体规划编制背景

  城市规划在编制的过程中应突出综合性、政策性、超前性、长期性和科学性的特点,这些特点决定着城市总体规划一方面解决着城市发展的技术性问题,另一方面还传接着国家和地方的方针政策,并且这种传接过程对城市规划的编制往往又起着决定性的作用,规划应该以国家的方针政策为依据。

  1.1 国家政策和宏观背景

  城市总体规划作为一项政府职能,必须依照相关法律法规进行编制和实施,做到依法规划;同时,城市总体规划的编制也必须考虑及兼顾社会经济发展的宏观环境,切实落实国家方针政策,行业规范和地方实施细则的指导意义。

  1.1.1 国家政策和部门法规体系

  国家十五计划纲要提出“我国推进城市化的条件已经成熟,要不失时机地实施城镇化战略”,“有重点的发展小城镇,积极发展中小城市,完善区域中心城市功能,发挥大城市的辐射带动作用,引导城镇密集区有序发展”。

  1. 国家政策

  1)国家宏观发展战略背景

  1999年西部大开发战略

  2003年东北老工业基地振兴

  “东部率先发展、中部崛起、西部开发、东北振兴”

  2)国家产业背景

  国家产业政策1990年以来集中在6个方面:

  一强化农业基础地位,全面发展农村经济

  二加强基础产业,努力缓解基础设施和基础工业严重滞后的局面

  三加快发展支柱产业,带动国民经济的全面振兴

  四合理调整对外经济贸易结构,增强我国产业的国际竞争能力

  五加快高新技术产业发展,支持新兴产业的发展和新产品的开发

  六继续大力发展第三产业,同时优化产业组织结构

  3)国家经济政策背景

  经济体制改革、行政体制改革、消费结构升级、宏观调控等

  4)国家土地政策背景

  节约用地、保护耕地是我国土地政策的核心。正确处理“一要吃饭,二要建设”的关系。近期,我国土地政策收紧,对用地审批进行严格审查。

  此外,国家其他政策,如财政政策、农业政策、房改政策等的调整对城市总体规划也存在一定的影响。

  2. 城市规划法规体系

  1)城市规划法

  《中华人民共和国城乡规划法》

  2)城市规划实施性行政法规

  建设部:《城市规划编制办法》;建设部、文物局:《历史文化名城保护规划编制要求》等

  3)地方城市规划法

  《深圳市城市规划条例》

  4)城市规划行政规章

  《深圳市城市规划标准与准则》

  5)城市规划技术标准和技术规范

  《城市用地分类与规划建设用地标准》

  6)城市规划相关的法律法规

  《土地管理法》、《环境保护法》、《文物保护法等》

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