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4.4 规划编制第四阶段
4.4.1规划重点
1.整理报批文件
需要向省建设厅提交的规划成果包括：城市总体规划文本、附件和基础资料汇编。
其中附件包括： 说明书、图集和人口用地规模专题。
2.提出规划实施措施建议
4.4.2规划重点
1. 更新最新数据
2. 编辑文本
3. 编辑基础资料汇编
4. 整理图集
五 案例
1.某单位编制了一滨河新城(中等规模)总体规划方案(见图1.15)，报有关部门征求意见，经审查发现，有些问题应当加以改正。试指出方案中存在的问题，并提出修改意见。
图1
答案：
存在问题：
1) 油库区不应布置在城市主导风向的上风侧及河流的上游
2) 城市缺少生活岸线
3) 疏港大道不应该在城市居住区的用地内建设，其紧靠城市居住区和公共设施用地对环境有污染
4) 二、三类工业用地紧靠
5) 城市道路网不明确
6) 没有安排市政公用设施用地
7) 绿地不成系统
修改意见：
1)油库迁出
2)调整布局，增加生活岸线
3)结合码头、工业用地、仓储用地的调整另设疏港大道
4)在二、三类工业用地与城市区之间留出隔离带，并调整城市用地布局
2. 图2是一座市区人口规模70万的大城市市区总体规划图。试评析道路网及主要交通设施布局的不合理之处。
图2
答案：
1)高等快速路穿过市中心，影响城市环境
2)高等滨江快速路损害沿江生活的功能
3)物流中心与仓储区、铁路货站的布局不协调
4)桥位少且布置不均匀
5)丁字路，局部密度路网密度低，有的路口有过桥高架
6)客运码头没有对应的道路联系
7)新建铁路的货站不应安排在居住区中心
3. 某平原地区城市，2000年-2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市，城市建设用地向南和向东发展。
规划2020年尘世人口50万人，城市建设用地为62km2(包括工业开发区在内，不包括城市发展被用地。工业开发区原定用地范围16 km2，5年来已建成约1.5 km2，另有约已投入基础设施)。该总体规划方案(图3)经评审认为：城市性质、人口规模、城市建设用地发展方向。路网骨架基本合理。但对城市建设用地规模。城市商业中心和城市环卫提出了重要修改意见。
你认为上述三个方面存在的最主要的问题是什么?并提出相应的主要调整措施。
图3
答案：
1)人均用地指标。人均用地指标和工业用地指标和工业用地比例。压缩城市工业用地。
2)50万人口的城市，商业中心分布不合理，可适当增加副中心。三类工业与商业中心太近，有影响。可迁出工业。
3)沿河布置三类工业不合理，应迁出。城市南部缺乏大面积的绿地。
4. 图4为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌、城市建设用地的关心。试评析其主要优缺点。
图4
优点：
1)主次干道布置顺应了山势河流
2)沿东西向城市中心大道布置城市中心公建有利于组织城市特色
3)工业、仓库用地区位合理，对外交通方便，靠近货站
缺点;
1) 沿铁路西侧的南北向城市道路承担过境交通功能，两侧布置了市中心公建，影响了交通功能的发挥，道路功能混乱
2) 工业、仓库区内部没有规划道路系统，与城市其他用地缺少联系
5.图5为一组团式布局的港口总体规划方案示意图，该城市规划人口规模为60万人，港口所在组团为西区(省道以南为新发展区)，东北两个组团为新建区。有两条省道与该市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道以该市为起点的一级公路，通往省内其他地区。试就该城市总体规划方案示意图评析其铁路、公路以及组团间联系通道等主要交通设施布局存在问题。
图5
答案：
1)编组站位置不当
2)铁路穿越西组团不合理
3)高速公路和省道穿越城市北、东组团不合理
4)客运码头与火车站、公路客运站布局分散、不利于换乘;各组团交通联系道路不足
6. 某市是以省域城镇体系规划为依据拟规划发展人口规模为25万左右的一座新城。图6为新城总体规划方案，经老师评审基本同意方案的框架，但对部门工业用地、部门居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了应予以改进的意见。试具体分析这些方面的主要问题。(提示：方案中其他不足之处不评论)
答案：
1)布置在沿河两岸既影响生活岸线，也不利于城市的景观
2)城市东北部的两块居住用地布置在工业用地中间是不当的，严重影响居住环境
3)城市垃圾填埋场选址不当，与居住区和风景区防护距离不够，对居住区环境和风景区均有不利影响。
7. 图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图(图1.21)
该市的东、南有高速公路和铁路，设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70，西北方向离某地级市约50，该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市，规划以河流。绿地为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三区片。北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业区。仓储区，东组团为新规划的居住区，沿湖风景优美，规划两座度假村。请指出总体规划布局的主要不当之处及理由。
答案：
1)在南北城区尚有空闲建设用地的情况，不宜跨越高速公路和铁路发展东组团
2)南北城区功能划分不尽合理，会产生上下班的交通问题
3)规划布局没有充分考虑火车站的客运功能，主要居住用地远离火车站
4)南北城区之间联系的道路偏少
度假村不应该安排在行洪区内