对答案！2025注册城乡规划师真题试卷发布，《实务》答案解析（7题全）

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第一题(15分)

第二题（18分）

1.向东发展D区不合理。东部未分布耕地及林地，不利于农产品加工产业发展(1)跨越高速公路分散发展，建设成本高(1)

2.原镇区东侧未分布耕地和林地，不应规划为农田集中连片引导区(1)

3.AB片区扩大建设用地不合理，侵占湿地公园(1)

4.A片区扩大建设用地不合理，不利于古文化遗址大遗产保护(1)

5.B片区东北侧商业用地不合理，过于集中且选址过偏使用不便(1)

6.工业区与物流仓储区被铁路分割不合理，不利于产业协作(1)

7.工业用地过于分散不合理，不利于产业协作发展(1)

8.弹性发展区规模过大，超过集中建设区的15%，且侵占遗址保护范围(2)

9.A片区与B片区单一通道不合理，相邻组团应有不少于两条道路连接(1)

10.污水处理厂设置不合理，远离河流;水广与居住商业过近，影响环境(2)

11.留白用地面积过大，超过5%(1)

12.留白用地在组团中心，影响两侧联系发展，由于留白用地的启用时间不明确，优先选取开发机会成本低的区域。(1)

13.绿地系统不完善，部分地段缺少防护绿地(比如铁路沿线)。(1)

14.居住用地面积过大，超40%，且过于集中，容易因职住分离导致钟摆交通。(1)

15.商业和公共服务设施用地安排在过境公路两侧不合理，用地性质与道路功能不符，两侧的交流影响过境交通效率，并存在安全隐患。(1)

16.工业在上风向，影响居住。(疑似)

17.只有一个高速公路出入口，对外交通不使。(疑似)

18.产业定位不合理(疑似)

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