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2024年城乡规划师考试结束后，环球网校城乡规划师频道及时整理发布了2024年各科目考试真题，并邀请专业名师对真题进行完整解析，在此同大家分享。以下是“2024城乡规划师《城乡规划管理与法规》单项选择31-40真题及答案解析”相关内容，希望能对大家有所助益。
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真题及答案解析内容如下：
31.根据自然资源部办公厅《市级国土空间总体规划编制指南(试行)》，下列关于水资源利用的说法错误的是( )。
A.制定水资源平衡利用方案
B.明确水资源利用上限和不限
C.落实“以水四定”原则
D.重视雨水和再生水资源利用
【答案】B
【解析】《市级国土空间总体规划编制指南(试行)》，强化资源环境底线约束，推进生态优先、绿色发展要求：制定水资源供需平衡方案(选项A正确)，明确水资源利用上限(选项B错误)。按照以水定城、以水定地、以水定人、以水定产原则(选项C正确)，优化生产、生活、生态用水结构和空间布局，重视雨水和再生水等资源利用(选项D正确)，建设节水型城市。
32.根据自然资源部办公厅《市县国土空间开发保护现状评估技术指南(试行)》，不符合市县国土空间开发保护现状评估成果汇交要求的是( )。
A.评估成果以市级单位汇总，并汇交自然资源部
B.评估成果纳入国土空间规划一张图实施监督信息系统
C.自然资源部将委托专家或组织技术机构对各地评估成果抽查
D.汇交成果不符合要求的，可责令修改，重新提交
【答案】A
【解析】根据《市县国土空间开发保护现状评估技术指南》，关于县国土空间开发保护现状评估成果汇交要求：评估成果按照汇交要求，以省级为单位汇总，采用光盘介质离线汇交自然资源部(选项A不符合要求);纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统(选项B符合要求)。自然资源部将委托专家或组织技术机构对各地评估成果抽查(选项C符合要求)。经认定，汇交成果不符合要求的，可责令修改，重新提交(选项D符合要求)。
33.根据自然资源部办公厅《省级国土空间规划成果数据汇交要求(试行)》，下列文件中不属于规划文本汇交清单必选内容的是( )。
A.资源环境承载力能力和国土空间开发适宜性评价报告
B.规划文本
C.人大意见
D.专家论证意见
【答案】D
【解析】根据《省级国土空间规划成果数据汇交要求》，规划文本汇交清单必选内容包括：资源环境承载力能力和国土空间开发适宜性评价报告(选项A属于)、规划文本(选项B属于)、规划说明、人大意见(选项C属于)。专题研究报告、部门意见、专家论证意见、公众参与情况属于可选内容。
34.根据《民法典》，下列关于不动产物权生效的说法，正确的是( )。
A.不动产权的设立，依照法律应当登记的，自不动产登记申请受理起发生效力
B.地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人
C.因继承取得物权的，自被继承人提出时发生效力
D.因合法建造、拆除房屋等事实行为自设立或消灭物权的，自事实行为开始时生效
【答案】B
【解析】根据《民法典》，关于不动产物权生效的相关规定如下：
不动产权的设立，依照法律应当登记的，自不动产登记完成时发生效力，选项A说法错误。地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人，选项B说法正确。的。因继承取得物权的，自被继承人死亡时发生效力，而不是自被继承人提出时发生效力。选项C说法错误。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为完成时发生效力，而不是自事实行为开始时发生效力，选项D说法错误。
35.根据《民法典》，下列关于建设用地使用权设立的说法，错误的是( )。
A.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.可以根据新设立物权用途需要，调整已经设立的用益物权
C.可以采取出让或划拨方式设立
D.应当向登记机构申请建设用地使用权登记
【答案】B
【解析】根据《民法典》，可以根据新设立物权用途需要，调整已经设立的用益物权，这一说法是错误的。已经设立的用益物权具有法律效力，不能随意调整，必须依法进行变更或注销。
36.根据《土地管理法》，下列关于永久基本农田划定和占用的说法，错误的是( )。
A.永久基本农田应以县为单位进行划定
B.农业科研、教学试验田应当划为永久基本农田
C.乡(镇)人民政府应当将永久基本农田的位置范围向社会公告
D.国家能源建设项目选址确实难以避让的，经批准可以占用永久基本农田
【答案】A
【解析】根据《土地管理法》，第三十四条 永久基本农田划定以乡(镇)为单位进行，由县级人民政府自然资源主管部门会同同级农业农村主管部门组织实施(选项A说法错误)。乡(镇)人民政府应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告，并设立保护标志(选项C说法正确)。
农业科研、教学试验田应当划为永久基本农田(选项B说法正确)。
国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准(选项D说法正确)。
37.根据《城乡规划法》，下列可不予行政处罚的临时建设行为是( )。
A.未经批准进行临时建设的
B.未按批准内容进行临时建设的
C.临时建筑物超过批准期限不拆除的
D.临时建设未取得建设用地规划许可证的
【答案】D
【解析】根据《城乡规划法》，第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的(选项A应予处罚);(二)未按照批准内容进行临时建设的(选项B应予处罚);(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的(选项C应予处罚)。
38.根据《土地管理法实施条例》，下列关于国土空间规划作用的说法，错误的是( )。
A.细化落实国家发展规划提出的国土空间开发保护要求
B.统筹布局农业、生态、城镇等功能空间
C.明确土地利用现状及权属情况
D.划定落实永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界
【答案】C
【解析】根据《土地管理法实施条例》，第三条 国土空间规划应当细化落实国家发展规划提出的国土空间开发保护要求(选项A正确)，统筹布局农业、生态、城镇等功能空间(选项B正确)，划定落实永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界(选项D正确)。
明确土地利用现状及权属情况通常是通过土地调查和土地登记来实现的，而不是国土空间规划的主要作用，选项C说法错误。
39.根据《湿地保护法》，不属于全国湿地保护规划编制依据的是( )。
A.国民经济和社会发展规划
B.水资源利用专项规划
C.生态环境保护规划
D.国土空间规划
【答案】B
【解析】根据《湿地保护法》，第十五条 国务院林业草原主管部门应当会同国务院有关部门，依据国民经济和社会发展规划(选项A属于)、国土空间规划(选项D属于)和生态环境保护规划(选项C属于)编制全国湿地保护规划，报国务院或者其授权的部门批准后组织实施。
虽然水资源利用专项规划与湿地保护有一定关联，但其不是湿地保护规划的直接编制依据，选项B不属于。
40.根据《土地调查条例》，下列关于土地调查的说法，正确的是( )。
A.国家根据国民经济和社会发展需要，每5年进行一次全国土地调查
B.进行土地利用现状及变化情况调查时，应当重点调查建设用地现状及变化情况
C.地方土地调查成果，经本级人民政府批准后公布
D.土地调查成果是编制国民经济和社会发展规划的重要依据
【答案】D
【解析】根据《土地调查条例》，第六条 国家根据国民经济和社会发展需要，每10年进行一次全国土地调查;根据土地管理工作的需要，每年进行土地变更调查，选项A错误。
第七条 土地利用现状及变化情况包括地类、位置、面积、分布等状况;进行土地利用现状及变化情况调查时，应当重点调查基本农田现状及变化情况，包括基本农田的数量、分布和保护状况，选项B错误。
第二十五条 全国土地调查成果，报国务院批准后公布。地方土地调查成果，经本级人民政府审核，报上一级人民政府批准后公布，选项C错误。
第二十七条 土地调查成果是编制国民经济和社会发展规划以及从事国土资源规划、管理、保护和利用的重要依据，选项D正确。
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