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编辑推荐:环球网校考后发布:2021年城乡规划师考试科目真题及答案解析
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第三题题型:修建详细规划
1. 整体布局
西北角地铁站人流主要来向与小区出入口关系不对应。
2. 控制指标
(1)日照间距:北侧1-15号楼最南侧住宅遮挡中间住宅部分日照;
(2)建筑高度:部分建筑超过80m限高。
3. 建筑布局
(1)小学利用历史建筑加层建设不合理;
(2)幼儿园回字形不利于日照,活动场地不满足日照要求;
(3)住宅建筑大量底部2层4.5m裙房。
4. 配套设施
(1)5分钟需配套设置:
(2)配套设施集中设置不便使用;
(3)大型商场设置在居住小区范围内,不符合用地性质。
5. 交通设施
(1)公交车站不满足服务半径要求;
(2)地面停车位超10%(180);
(3)场地内部道路体系不完善,道路密度不足,不满足通行、救援等需求;
(4)地下车库出入口过多,P2P3向主干路开口;
(5)商场地下车库出入口设在小区内部。
6. 居住环境
居住小区内各级绿地数量过少。
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