2019城乡规划师考试《城乡规划实务》重点辅导：分区规划

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分区规划

要点：(1)原则确定土地使用性质，居住人口分布，建筑用地的容量控制。

(2)市、区极公共设施的分布及用地规模。

(3)主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高。

(4)主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围。

(5)绿化系统、河湖水面、供电高压走廊的确定。

(6)对外交通设施，风景名胜区的用地界线。

(7)文物古迹、传统街区的保护范围，提出空间形成的保护要求。

具体：

●查看风玫瑰、图例、比例尺、计算相关数据。分区功能是否符合总规要求，能否指导详规的编制。

●人口布局和总量控制是否合理，是否符合总规布局和人口布局的大要求。

●分区中心、地区中心、居住区中心、公益性的公共服务设施的用地规模大小是否适中，布局是否合理。

●城市道路、绿地、对外交通系统是否符合总规要求，与周边的协调。

●历史街区保护范围的划定是否合理，控制要求是否明确。

●市政基础设施建设的发展目标是否明确、合理、是否适合近、远期发展的要求，容量是否合理，用地是否已界定。

●是否符合城市人民政府的意见。

城镇体系规划

一、查看相关数据

1、风玫瑰

●污染工业放在最小风频之上风位，居住区位于下风向。

●注意当地静风的频率，尤其是盆地或峡谷的城市。在静风或谷地地区，加上山坡气流下沉，出现逆温层现象，有害的工业烟气滞留或扩散缓慢，加速环境污染。

2、图例：图上标识与图例相符

3、比例尺：1：50万-1：10万 重点地区示意图1：5万-1：1万

4、成果：文本、主要图纸。

附件：综合规划报告、专题规划报告、基础资料汇编

5、编制资质：乙级以上单位

6、人口规模

7、城市化水平预测：注意“部分之和大于总体”的现象，避免过高现象。

一、 产业空间布局

1、划分经济区：以组织不同地区间的分工与协作，充分发挥城市的中心作用，促进城乡经济的结合，带动全区经济的发展。

2、产业发展

自然资源和自然条件：旅游、海岸、矿藏

劳动力：数量、结构

经济技术基础：差的不宜建高技术园区

区域交通条件：电厂、钢厂等高能耗大户的原料运输

地理位置：接受大城市的辐射

产业分布：集中、适宜分布、形成产业链、避免重复分散建设

协调:产业符合环境、生态及周边协调要求

二、 中心镇选取

1、数量：一般不超过2-3个

2、选取：具有重要职能的城镇

3、位置：适宜、均匀、符合区位条件

三、 城镇体系的空间布局

1、发展方向 依托区位及经济优势，避开限制发展带利用交通、自然条件好的区域， 有利于城镇群的形成

2、结构：点轴式、增长极核式。起到联系、带动、辐射作用，发挥中心城市作用。

3、等级、规模 中心城市规模不宜过大

中心城市与重点镇级差不宜偏小

不应缺乏中间层次

4、发展轴线：主要轴线穿越区域城镇发展条件最好的部分及尽可能多的城镇，体现交互作用阻力最小或开发潜力最大的方向。

5、区域定位：规模适宜，位置不相重叠。考虑未来一定年限内的新设城镇。

四、 交通组织

1、路网疏密　不宜过疏、过密

有与发展轴垂直的交通

2、联系　交通联系必要的城镇，且不受行政区界的影响。

道路连接等级不宜过高、过低(城市间高速路、城镇间公路)。

不宜过分追求环路。

有些公路无必要及可行性或经济不允许，不必修建

不能只有高速路，而无公路连接。

3、高速出口　预留恰当　有快速路，公路相连

4、过境交通：不宜穿越城市中心

5、机构设置 机场端净空不宜飞越市区。

跑道轴线方向避免穿越市区，最好与城市侧面相切。

与市区距离10-30KM，且有专用高速路相连。

机场跑道中心与市区边缘的最小距离5-7KM，若轴线通过城市，则15KM。

多座城市共用机场。

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