2019年城乡规划师《相关知识》考点讲义:建筑场地条件的分析

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场地设计应执行有关国家法律、法规、技术规范及规划部门当地要求和指标。根据建设项目的组成内容及其使用功能要求，结合场地自然条件和建设条件，综合确定建筑物、构筑物及其他各项设施之间平面和空间关系，正确处理好建筑布局、交通组织、绿化布置、管线综合等问题，使该建设项目各项内容或设施有机地组成功能协调的统一整体，并与自然地形及周围环境相协调，做出合理、经济美观的场地总体布局设计方案。场地设计具有很强的综合性，与设计对象的性质、规模、使用功能、场地自然条件、地理特征及城市规划要求等因素紧密相关，它密切联系着建筑、工程、景园及城市规划等学科，既是配置建筑物并完善其外部空间的艺术，又包括其间必不可少的道路交通、绿化配置等专业技术与竖向设计、管线综合等工程手段。因此场地设计知识是一门综合性较强的学科。

(一)掌握场地选择的基本原则

( 1 )建设项目要符合所在地域、城市、乡镇的总体规划。城市规划内的土地利用和各项建设必须符合城市规划。在城市总体规划中已经确定了城市的发展方向，对城市中各项建设的布局和环境地貌进行了全面的安排，对城市用地有明确的功能分区规定。

( 2 )要节约用地，不占良田及经济效益高的土地，并符合国家现行土地管理、环境保护、水土保持等法规的有关规定。

( 3 )要有利于保护环境与景观，首先要执行当地环保部门的规定和要求;若生产建筑会产生振动、噪声、粉尘、有害气体、有毒物质，以及易燃易爆品，其贮运对环境会产生不良影响，则要严守规定。修路、建厂应尽量远离风景游览区和自然保护区。为维持生态平衡，不污染水源、河流、湖泊，应有利于废气、废渣、废水的三废处理，并符合现行环境保护法的有关规定。

(二)掌握场地选择的基本要求

1 .资源建设项目应尽可能充分利用自然资源条件，如：矿藏、森林、生物、土壤、地表及地下水资源等。还包括人工筑凿、考古发现的历史遗迹和历代园林景观等人文资源。

2 .场地面积

含建筑基底面积、广场道路和停车场面积、露天堆放场地面积，以及绿化面积等。不同类别用地所占面积应根据国家用地标准指标，经计算确定同时应考虑施工使用场地，并应根据施工的规模、进程做出相应的安排，或用临建用地代替。区域地形图宜为 1 ：5000(比例尺)，场址地形图选 1 ： 500 ：～1： 1000 (比例尺)。

3 .地界与地貌资料

( 1 )场地边界外形应因地制宜、尽可能简单，这样既合理又经济。地貌要利于建筑布置，道路短捷顺畅，地形宜场地排水。一般自然地形坡度不宜小于 0 . 3 %。平坡( 0 . 3 %～ 5 % ) 场地较理想;缓坡( 5 % ～10%)场地要错落;中坡( 10 %～ 25 % )场地要台地，填挖土方量要大;陡坡( 25 %～ 100%)场地不宜建设。适宜建设的场地均应考虑竖向规划，以减少土石方工程量。注意分析不同地貌的小气候特点和利用日照。

( 2 )地形地貌

① 类型：宏观划分为山地、丘陵、平原三类。进一步划分为山谷、山丘、山坡、冲沟、盆地、河漫滩、阶地等。

② 对场地设计的影响：场地的地形地貌直接影响场地设计的布局与竖向设计，体现在总体布局、平面结构和空间布置上，并且与小气候的形成有关;建设中应充分利用和结合自然地面坡度，减少土石方工程量，降低施工难度和建设成本。

③ 地形图。区域性地形图常用 1 / 5000 一 1 / 10000 地形图，总图常用 1 / 500 一 1 / 1000地形图。图例中有地物符号、地形符号和标记符号三类。为取得地形地貌真实资料，现场踏勘必不可少。

④ 地图方向与坐标。上北下南左西右东定方位。纵向 X 轴南北坐标，横向 Y 轴东西坐标。世界各国均以地球经纬度绘地图。而城市地域一般用方格独立坐标网绘地图。场地地图多以城市地域坐标网控制，也可用相对独立坐标网地形图。

⑤ 地形图高程与等高线。各国的地形图选用特定零点高程算起，称绝对高程或海拔。工程地图的假定水准点高程，称相对高程。我国地图等高线是以青岛平均海平面作零点高程，以米为单位计，以等高相同点连线标注的绝对高程线于地图上。等高线应是一条封闭曲线。两等高线水平距离叫等高线间距，两等高线高差叫等高距。等高线间距随地形起伏，起伏大而密。等高线向低方向凸出，形成山脊，反之形成山沟。

4 .气象基础资料气象条件因场地选择地域的不同，而有较大差异变化。气象资料各地均有数据可查。

① 太阳辐射：其强度与日照率在不同纬度地区存在差异。会影响建筑物的日照标准、间距、朝向，其中日照间距直接影响建筑密度、容积率和用地指标等。

② 风象：对场地的影响，以风向、风速及污染系数三个参数表示。风向是从外围吹向中心的方向，通常用风向频率玫瑰图表示一地区的风向;风速大小决定风力，通常用平均风速玫瑰图表示;从水平性质说，下风向受污染程度与该方向风向频率成正比，与风速大小成反比。风暴、自然通风及局部环流在工程设计中均应予以考虑。

③ 气温：指高出地面 1 . 5m 高处测得的空气温度。考生要掌握的资料：常年绝对最高气温和绝对最低气温，历年最热月、最冷月的月平均气温等资料。

④ 降水量：指落在地面上的雨、雪、冰雹等水质物，未经蒸发、渗透等损耗，聚积在水平面上的厚度，单位：mm。考生要掌握的资料：平均年降雨量，暴雨持续时间及最大降雨量。初终雪日期，积雪最大厚度，土壤冻结最大深度等资料。

5. 工程地质条件：

场地所处区域的地质构造，地层成因，形成年代等;

对建筑指定性和适宜性评价;场地地震基本烈度;

历史地震资料;

场地处 土岩类别、性质、承载力、有无不良滑坡、沉陷地质现象及人为破坏或古墓等基础资料。

这些都是为了避免九度地震区、泥石流、流沙、溶洞、三级湿陷黄土、一级膨胀土、古井、古墓、坑穴、采空区，以及有开采价值的矿藏区和承载力低于0.1MPa(兆帕)场地开发项目。

建筑物对土壤允许承载力要求：一层建筑60～l00kPa;二、三层建筑100—120kPa;四、五层建筑120kPa，当地基承载力小于l00kPa时，应注意地基的变形问题。

6.安全保护条件

建设项目场地与相邻环境的间距应满足安全、卫生、视觉、环保各项规定。符合人防、防水、电源要求。避免于洪泛地段、通信微波走廊、高压输电通廊与地下工程管道区域内建造建筑。

7 .景观与环境

对场地项目应做好协调工作。对于场地上的文物古迹及自然景观，应按当地文物部门的要求采取相应的保护措施，动、植物自然保护区不能破坏。为此，应把握环境与建筑的整体效果，既应有合理的建筑功能，又应有先进的建筑技术。无论是工业还是民用建筑都应该创造优雅、得当而理想的环境。并能同相邻环境的建筑群体，在科技、信息、公用设施方面达成协作与综合利用的目的。

8 .施工条件

了解当地及外来建材供应、产量、价格，当地施工技术力量、水平，机械起重能力数量，以及施工期，水、电、劳动力供应条件。

场址选择所要求考虑的区域地质、交通运输、自然条件、基础设施、环境现状、环境保护等内容实际就是组织、收集、整理项目必需的设计基础资料的过程。通过调查与分析，选择基础条件比较好的场地。整个论证在设计实施过程以及行业决策研究中是必不可少的基础资料。对于不同类型、性质的建筑，应在此基础上，针对项目的具体要求，作场地选择分析。

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