城乡规划师对于西永副中心的设计案例

(一)设计主题

1.发展目标：以可持续发展、以人为本为原则，尊重并保护地方生态资源，发挥重庆大学城的文化资源。

2.总体定位：突出高等教育及其产业化服务的功能以及利用生态资源发展新住区的功能。

3.设计主题：共享、共生。其中，中心区西区为校园与社会共享，文化与生活共享;中心区东区为城市与自然共生，工作与休闲共生。

(二)关键问题

1.明确功能定位：西永副中心包含东西两个片区，它们功能互补，相辅相成，西区侧重于商业文化功能，东区侧重于商业商务功能。

2.发展紧凑布局：采取紧凑城市发展的模式，实现土地的集约化利用，一方面为西永的发展提供空间载体，另一方面为城市的生态可持续留下了足够的空间。

3.保护生态资源：“三山、两水、一湖”的格局为西永的发展提供良好的生态基础，同时也决定了新城“H”型发展，双城双中心发展决策就是源于对自然的尊重。

4.提升城市活力：以人为本的原则，提供多样的交通方式、通过多种功能的混合设置积聚人气，通过组织多样化的活动提供完善的配套设施，创造具有24小时活力的中心区。

5.挖掘发展动力：城市设计是动态的设计，考虑新区的发展持续性特征，通过对地方资源，政府投资、市场融资能力的分析，设置多处能够带动地区良性发展发的触媒点，如体育公园、交通枢纽、中央绿带等。通过对这些触媒点有步骤有计划的投资和建设，形成环环相扣的滚动式开发，逐步提升城市品位。

6.强化管理手段：可操作性的探索，借鉴国内外成功的经验，编制出城市设计的实施策略，方案不但是对城市空间形态的构想，更应该是对动态发展的构想，主要成果由总体城市设计导则、中心区分地块城市设计导则和宣传手册组成。

三、规划特点

该项目以科学发展观为指导，规划原则和目标明确，对西永副中心的经济社会发展目标定位准确;城市性质定位准确，城市人口和用地规模规划合理，城市发展方向、城市空间结构、功能分区和用地布局合理，基础设施配套完善，能满足西永副中心的发展需要;对建设规模、空间结构、公共空间、建筑体量等进行了控制，能促进该地区快速持续协调发展;城市设计实施的思路、措施和方法可行，能为该地区用地的有序开发和空间的合理利用提供科学依据;规划成果基础资料翔实，成果完善，能为编制控制性详细规划提供依据。

四、规划实施

在本次城市设计指导下，西永副中心各分区的控制性详细规划进行了相应的调整，重点地段概念规划、城市设计以及修建性详细规划相继展开。此外，一些具体的工程项目也陆续启动。这些行动具体地表现了本次城市设计对于城市规划相关政策的制定以及城市建设活动的综合指导效用。

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