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一是“地域性”，规划的内容和深度应适应规划地段的特点，保证地段及其周围地段的整体协调性;
二是“法制化管理”，控制性详细规划是规划与管理的结合，是由技术管理向法治管理的转变，编制要保持一定的简洁性，编导要有一定的程序性和易查性。
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