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城乡规划师《规划实务》:项目用地

环球网校·2018-03-26 14:47:03浏览25 收藏12
摘要 环球网校分享“城乡规划师《规划实务》:项目用地”,希望对大家有所帮助!更多2018年城乡规划师报考指南相关信息请关注环球网校城乡规划师考试频道!

项目用地的规划选址方案的评析

(1)考虑内容以选址条件分析为主

①需求分析:

项目特点的全面了解

项目所需的区位条件、环境条件、市政及交通支撑条件、服务半径、服务人口、安全距离等特殊要求

②供给条件:

地形地貌

建设现状

相关限制条件(防灾、防洪、土地资源、环境要求等),多方案比选

(2)几类项目选址的特点

① 城市重要公共服务设施:

体育馆、展览馆、图书馆(交通条件周边用地)

垃圾填埋场、医废物处理中心

工业固废物处理中心(适当与周边城市共享共建、环保要求、交通运输通道、防护隔离带,与中心城区的位置关系)

②市政设施:

110KV、220KV变电站(用地规模的要求、与周边建构筑物的间距要求、进出线走廊的可行性,着重考虑防灾、公共安全、城市风貌保护)

火电发电厂(水源、交通、堆物、距离城市中心有一定的距离,合理把握临水空间景观塑造与电厂建设的关系,大量高压输电线廊的可行性)

天燃气、城市门路和储气站:城市空间布局(平衡用气负荷、环保、配套设施等代工企业选址)

交通设施:客运站、商业中心停车设施。

历史街区景区内相关设施(景区内建宾馆等)

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