2021年3月1日，甲公司将房屋出租给乙公司做员工宿舍，约定租期3年，月租金3000元。双方未约定租金的支付时间。乙公司预付了3个月的房租。不久房屋墙壁渗水，乙公司要求甲公司维修，甲公司不予理睬，乙公司只好自己找维修公司，花去费用10000元，期间乙公司员工无法使用房屋，折合租金约2000元。乙公司 要求甲公司支付12000元费用，甲公司拒绝。6个月后，甲公司要求乙公司支付前3个 月租金，乙公司也拒绝，要求用12000元抵销相应的租金。

2021年10月，乙公司在甲公司不知情的情况下将房屋的主卧室分隔为两间，其中一间新装一台空调后转租给王某，王某在搬家时不慎将房屋的门损坏。3个月后，甲公司方得知，要求乙公司恢复原状、赔偿门的损失并支付尚未支付的租金、退还房屋。乙公司拒绝支付租金，并认为门是王某损坏的，与自己无关。双方发生纠纷，诉至法院，最终经调解合同继续履行。

2023年1月，乙公司经甲公司同意将房屋转租给葛某，葛某预付了半年房租。2个月后，甲公司要求乙公司支付上年度欠付的租金，乙公司未予理睬，甲公司遂发函乙公司“请于10日内支付租金，否则解除合同。”葛某得知以后，向甲公司提出，愿代付乙公司欠付的房租，要求甲公司不得解除合同。

2023年2月，乙公司向丙公司承租汽车一辆，租期2年。期间丙公司将车卖给丁，约定丁直接向乙公司要车。乙公司得知以后立即要求行使同等条件下的优先购买权，丙公司拒绝。次日，丁要求乙公司将车立即交给自己，乙公司也拒绝，认为租赁合同没有到期，丁不能获得车的所有权。

要求：根据以上内容，分别回答下列问题。