单选题

甲公司拟取得一块土地的建设用地使用权。根据物权法律制度的规定,下列表述正确的是( )。

A
如果甲公司是用于商业开发,只能以出让方式取得,不能划拨取得
B
如果甲公司是用于城市基础设施或公益事业,应当请求省级以上人民政府批准划拨
C
甲公司的房地产属于房屋建设工程,按照出让合同约定进行投资开发,已经完成开发投资总额的20%的,可以转让
D
甲公司的房地产因欠缴税款而被法院查封后,仍可以转让
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答案
正确答案:A
解析
用于商业开发的建设用地不得以划拨方式取得建设用地使用权,选项A 表述正确。选项B“省级以上人民政府”表述错误,应当是“县级 以上人民政府”。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以 上,选项C 开发投资总额20%不符合规定。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的,房地产不得转让,选项D 不得转让。
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