多选题
第十节 关联企业合并破产

人民法院受理了债权人对甲公司提出的破产清算申请,指定A会计师事务所为管理人,A会计师事务所在清理甲公司的财产时发现,甲公司有一处临街门面房处于在租状态,承租人为乙公司。A会计师事务所针对该在租门面房采取的下列措施中,符合企业破产法律制度规定的有( )。

A

通知乙公司解除租赁合同,要求乙公司返还门面房

B

未通知乙公司,将门面房带租约出售

C

在乙公司明确表示放弃优先购买权的情况下,将门面房带租约出售,以变价所得清偿债权人

D

变价财产时,在乙公司与其他意向购买方提出的付款条件相同时,优先将该门面房转让给乙公司

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答案
正确答案:C,D
解析

破产企业对外出租不动产(如房屋)的,管理人不得解除合同,在变价财产时,房屋应当带租约出售,承租人在同等条件下享有优先购买权。

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