2024 年 3 月 1 日,甲公司持有的一栋对外出租的厂房满足采用公允价值模式计量的条件, 甲公司决定将该投资性房地产由成本模式改为采用公允价值模式进行后续计量。当日,该出租的厂房账面原价为12000万元,预计使用年限为50年,已计提折旧720万元(其中2024年度计提折旧40万元),公允价值为13100万元。2024年末,该厂房的公允价值为13200万元。2025年 1月1日,甲公司将该厂房对外出售,取得价款13400万元。不考虑增值税等相关税费的影响,甲公司按净利润的10%提取盈余公积。下列各项关于上述交易或事项会计处理的表述中,错误的有( )。
投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量,应作为会计估计变更处理
2024年3 月1日变更日公允价值与账面价值的差额 1820 万元计入公允价值变动损益
变更后,甲公司应将其所有的投资性房地产均采用公允价值模式计量
因出售该投资性房地产对2025年当期损益的影响金额为100万元
投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量,应作为会计政策变更处理,变更日公允价值与账面价值的差额计入留存收益,选项 A、B 不正确;甲公司对投资性房地产后续计量模式应一贯应用于甲公司所有投资性房地产,故变更后,所有投资性房地产均采用公允价值模式计量,选项 C 不正确;2025 年处置投资性房地产影响当期损益的金额 =13400- 13200=200(万元),选项 D 不正确。