2022模考卷（三）-多选3
出租办公楼应于 2×21 年计提折旧 100 万元
出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益 200 万元
出租办公楼应于租赁期开始日按其原价 4000 万元确认为投资性房地产
2×21 年出租办公楼取得的 300 万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
2×21 年该办公楼应计提的折旧金额=4000/20×6/12=100（万元），选项 A 正确；办公楼出租前的账面价值=4000-4000/20×1.5=3700（万元），租赁期开始日转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，租赁期开始日应按当日的公允价值 3900 万元确认投资性房地产的入账价值，选项 C 错误；租赁期开始日应确认的其他综合收益=3900-3700=200（万元），选项 B 正确；出租办公楼取得的租金收入应当计入其他业务收入，选项 D 错误。