某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2×08年1月末购入一幢...-环球网校

单选题

第三节投资性房地产的后续计量

某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2×08年1月末购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租，该建筑物的成本为920万元，预计使用年限为5年，预计净残值20万元，采用年数总和法计提折旧。2×09年该投资性房地产应计提的折旧额是（）。

240万元

245万元

250万元

300万元

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正确答案:B

2×09年该投资性房地产应计提的折旧＝（920－20）×5/15×1/12＋（920－20）×4/15×11/12＝245（万元）。