S企业于2018年1月1日取得一项投资性房地产，取得时的入账金额为1...-环球网校

单选题

第三节暂时性差异

S企业于2018年1月1日取得一项投资性房地产，取得时的入账金额为120万元，采用公允价值模式进行后续计量。2018年12月31日该房产的公允价值为165万元，按税法规定，其在2018年的折旧额为20万元，年末由于该项投资性房地产业务产生的应纳税暂时性差异为（）。

120万元

41.25万元

45万元

65万元

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正确答案:D

2018年末投资性房地产的账面价值为165万元，而计税基础＝120－20＝100（万元），资产的账面价值大于计税基础，产生应纳税暂时性差异65万元。