多选题

第五章-习题-多14

A

2019年因该投资性房地产影响损益的金额为550万元

B

投资性房地产的入账价值为1 100万元

C

转换时增加其他综合收益的金额为250万元

D

转换日为2018年12月31日

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答案
正确答案:B,C
解析

转换的分录如下:

借:投资性房地产——成本                               1 100   

       累计折旧                                             150(1 000/20×3)   

  贷:固定资产                                           1 000        

        其他综合收益                                         250

所以选项B、C正确;转换日应为租赁期开始日,即2019年1月1日,所以选项D不正确;2019年末应确认公允价值变动损益100万元,确认租金收入200万元,故2019年因该投资性房地产影响损益的金额应为300万元,选项A错误。

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