由于自用房地产转换为投资性房地产时公允价值大于账面价值，所以在转换日应确认其他综合收益200万元，这部分金额在投资性房地产处置时转入其他业务成本。同时，企业持有投资性房地产的公允价值变动损益的金额在处置时也要转入其他业务成本。因此该项投资性房地产确认的处置损益＝6 000－5 500＋200＝700（万元）。

账务处理如下：

借：银行存款                                  6 000

    贷：其他业务收入                              6 000

借：其他业务成本                            5 500

    贷：投资性房地产——成本                 5 000

                               ——公允价值变动       500

借：公允价值变动损益                          500

    贷：其他业务成本                                   500

借：其他综合收益                                  200

    贷：其他业务成本                                   200