题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第四节 用益物权
• 【题文】
• • 陈某向贺某借款20万元，借期2年。陈某以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
  • A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
  • B.如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
  • C.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
  • D.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为还须得到贺某同意

• 【答案】

• A,B,C
  本题考核抵押物的转让。（1）抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存；AB正确。（2）抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外；C正确，D错误。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第四节 用益物权"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。