题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第二节 租赁
• 【题文】
• • 下列有关租赁的表述中，正确的是（ ）。
  • A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
  • B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
  • C.按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁
  • D.按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁，按融资租赁处理

• 【答案】

• C
  选项A应该把“毛租赁”改为“净租赁”；选项B应该把“出租人”改为“承租人”；按照我国税法的规定，符合下了条件之一的租赁为融资租赁：（1）在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；（2）租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）；（3）租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。由此可知，C的说法正确；选项D应该把“小于租赁开始日租赁资产公允价值90%”改为“大于或等于租赁开始日租赁资产原账面价值的90%”

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第二节 租赁"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。