题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第二节 租赁
• 【题文】
• • 租赁资产购置成本100万元，租赁合同约定租金110万元，分10年支付，每年11万元，在 租赁开始日首付；租赁手续费10万元，在租赁开始日一次付清，则按照这个租赁合同( )
  • A.租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息
  • B.手续费是出租人的营业成本和取得的利润
  • C.租金只包括租赁资产购置成本
  • D.手续费是相关的利息、出租人的营业成本和取得的利润

• 【答案】

• A,B
  租赁费用报价形式和支付形式双方可以灵活安排，是协商一致的产物，而没有统一的标准。租赁费用的报价形式有三种：(1)合同分别约定租金、利息和手续费，此时，租金仅指租赁资产的购置成本，利息和手续费用于补偿出租人的营业成本，如果还有剩余则成为利润。(2)合同分别约定租金和手续费，此时，租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息，手续费是出租人的营业成本和取得的利润。(3)合同只约定一项综合租金，没有分项的价格，此时，租金包括租赁资产的购置成本、相关利息、营业成本及出租人的利润。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第二节 租赁"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。