题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第一节 资产减值概述
• 【题文】
• • 根据资料（3），计算投资性房地产业务对当期损益的影响，并写出分析过程。

• 【答案】

• 
  该投资性房地产采用成本模式进行后续计量，可收回金额＝8400（万元），期末账面价值＝9000－9000/20/12×（2＋12）＝8475（万元），应确认的减值损失＝8475－8400＝75（万元），当年因计提折旧计入其他业务成本的金额＝9000/20＝450（万元），当年租金收入计入其他业务收入的金额＝500（万元）。因此，投资性房地产业务对当期损益的影响＝500―450―75＝－25（万元）。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第一节 资产减值概述"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。