20×6年1月1日，甲公司以30000万元购买公寓借：投资性房地产 30 000聽 贷：银行存款 30 00020×6年12月31日，公寓的公允价值增加至31 500万元（=3.15万/平方米×1万平方米），增值1 500万元。 借：投资性房地产 1 500 聽贷：公允价值变动损益 1 500或(剩余80%部分公允价值变动)：借：投资性房地产 1 200 聽贷：公允价值变动损益 1 200甲公司实现租金收入和成本： 借：银行存款 750 聽贷：其他业务收入（或主营业务收入） 750借：其他业务成本（或主营业务成本） 150 聽贷：银行存款 150甲公司12月31日出售投资性房地产的会计分录如下：借：银行存款 6 300 聽贷：其他业务收入（或主营业务收入） 6 300借：其他业务成本（或主营业务成本） 6 000 （30 000 × 20%） 公允价值变动损益 300 （1 500 × 20%） 聽贷：投资性房地产 6 300 （31 500 ×20%）或（出售时未确认公允价值变动损益）：借：其他业务成本（或主营业务成本） 6 000 （30 000 × 20%） 聽贷：投资性房地产 6 000 （30 000 ×20%）