预约成功
2014年注册会计师考试备考已开始。如果您在学习过程中遇到任何疑问，欢迎您登录环球网校注册会计师频道随时与老师、广大考生朋友们一起交流!下面是《会计》知识点，以便更好的提高效率，随后还会有经典试题与备考技巧，敬请期待!
投资性房地产的确认和计量
确认条件：两个。
投资性房地产应当按照成本进行初始计量。
1.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
2.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
注意：
(1)建造过程中发生的非正常性损失，直接计入当期损益，不计入建造成本。
(2)不通过“在建工程”、“无形资产”等账户核算，直接借记“投资性房地产”科目，贷记“银行存款”等科目。
3.非投资性房地产转换为投资性房地产的成本，应按“投资性房地产转换”的原则来确定。
如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校注册会计师频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!
编辑推荐：
