导航
短信预约 注册会计师考试动态提醒 立即预约

请输入下面的图形验证码

提交验证

短信预约提醒成功

等额本金还款法详解

|0·2012-12-27 13:38:26浏览0 收藏0

  等额本金还款法详解如下:

  1、等额本金的概念:是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

  便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

  如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

  2、等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率

  小额贷款且利率较低时:

  举例说明1:

  贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年

  等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元

  等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元

  两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元

  举例说明2:

  贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年

  等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元

  等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元

  两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元

  3、等额本金还款法特点:

  等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

  与等额本息还款相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

  总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

  两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。

2013年考试时间预测)(七天免费试听

 2012年注册会计师考试成绩查询

 2013年注册会计师考试招生简章   2012年注册会计师考后交流及真题分享

 环球网校注册会计师频道  环球网校注册会计师论坛

展开剩余
资料下载
历年真题
精选课程
老师直播

注册电脑版

版权所有©环球网校All Rights Reserved