预约成功
(3)确定现金流量
初始现金流量???购置设备现金支出(现金流出量)
租期现金流量???税后租金+收回本金×所得税税率(现金流入量)
终结现金流量???收回的资产余值(现金流入量)
本题中：
初始现金流量：1260万元(现金流出量)
租期现金流量：第1年=275.0557×(1-40%)+149.0557×40%=224.6557万元(现金流入量)
其他年份同理计算。
终结现金流量：350万元(现金流入量)
(4)计算净现值并决策
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年份 |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
5 |
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购置设备现金流出 |
-1260 |
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租金收入 |
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275.0557 |
275.0557 |
275.0557 |
275.0557 |
275.0557 |
|
|
租金纳税 |
|
-110.0223 |
-110.0223 |
-110.0223 |
-110.0223 |
-110.0223 |
|
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税后租金 |
|
165.0334 |
165.0334 |
165.0334 |
165.0334 |
165.0334 |
|
|
本金收回 |
|
149.0557 |
163.9613 |
180.3574 |
198.3933 |
218.2326 |
|
|
本金减税 |
|
59.6223 |
65.5845 |
72.1430 |
79.3573 |
87.2930 |
|
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资产余值收回成本 |
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350 |
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租赁期现金流量 |
|
224.6557 |
230.6179 |
237.1764 |
244.3907 |
252.3264 |
350 |
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