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14、下列项目符合房产税规定的有( )。
A、基建工地的各种材料棚施工期间免征房产税
B、国家直属储备粮免征房产税
C、居民有两处以上住房的，只对其中一处免征房产税
D、铁道部所属铁路运输企业自用的房产免征房产税
答案:ABD
解析:本题考核点是房产税的优惠规定。个人所有非营业用的房产免征房产税，所以C项不符合规定。
15、下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。
A、原有房产用于生产经营的，从生产经营次月起
B、自行新建房用于生产经营的，从建成之月起
C、自行新建房用于生产经营的，从建成之次月起
D、委托施工企业建房，为办理验收手续之次月起
答案:CD
解析: A项应为生产经营之月起;B项应为建成的次月起。
16、下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。
A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D、房产税的税率只有12%和1.2%两个
答案:BC
解析:
房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收.
