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二多选
1、要开征城镇土地使用税的地区有( )。
A.城市市区 B.农村 C.县城 D.建制镇
答案：A, C, D
解析：要开征城镇土地使用税的地区有城市市区县城建制镇，不包括农村。
2、下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间正确的有( )。
A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起
B.纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起
C.房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋出租或交付之次月起
D.纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起
答案：A, C
解析：
纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税;纳税税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。
3、按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是( )。
A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人纳税
B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款
C.土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税
D.对外商投资企业和外国企业目前也按照实际使用面积纳税
答案： CD
解析：从2007年起开始对外商投资企业和外国企业征收土地税。
