2021年注册会计师《会计》重要考点讲义：无形资产的初始计量

编辑推荐：2021年注册会计师《会计》章节重点梳理讲义：第四章

【知识点 2】无形资产的初始计量

一、土地使用权的处理

1.土地使用权的一般处理原则：土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

【注意】厂房建造期间土地使用权摊销应计入厂房成本(在建工程)，完工后摊销额计入制造费用

2.土地使用权的特殊处理

【历年真题·多选题】(2020 年)甲公司发生的相关交易或事项如下：

(1)经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(2) 经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有( )

A.购入厂房取得的土地确认为固定资产

B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货

C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产

D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产

【答案】BCD

【解析】企业购入的厂房，公允价值均能可靠计量的，其土地使用权与地上建筑物应分别作为无形资产和固定资产核算，选项 A 错误;甲公司取得土地使用权拟在该土地上建造商品房应作为存货核算，选项 B 正确;企业将自用土地使用权改用于赚取租金或资本增值，其转换日为租赁期开始日或资本增值之日，选项 C 正确;甲公司拟在经拍卖取得的土地上建造办公楼，应将取得土地使用权作为无形资产核算，办公楼建造期间无形资产摊销计入办公楼成本，选项 D 正确。

【历年真题•单选题】(2017 年)甲公司 2×16 年 1 月开始研发一项新技术，2×17 年 1 月进入开发阶段，2×17 年 12 月 31 日完成开发并申请了专利。该项目 2×16 年发生研发费用 600 万元，截至 2×17 年末累计发生研发费用 1600 万元，其中符合资本化条件的金额为 1000 万元，按照税法规定，研发支出可按实际支出的 150%税前抵扣。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述研发项目会计处理的表述中，正确的是( )。

A.将研发项目发生的研究费用确认为长期待摊费用

B.实际发生的研发费用与其可予税前抵扣金额的差额确认递延所得税资产

C.自符合资本化条件起至达到预定用途时所发生的研发费用资本化计入无形资产

D.研发项目在达到预定用途后，将所发生全部研究和开发费用可予以税前抵扣金额的所得税影响额确认为所得税费用

【答案】C

【解析】企业自行研究开发项目，应当区分研究阶段与开发阶段分别进行核算。研究阶段的支出应计入当期损益;开发阶段的支出满足资本化条件时计入无形资产的成本，选项 C 正确。

为避免考生错过重要考试讯息，环球网校推出 免费预约短信提醒服务，一经预定届时网校会及时提醒您2021年各地区注册会计师考试缴费截止时间、准考证打印时间等重要节点变动讯息，让你备考无忧！

以上内容是2021年注册会计师《会计》重要考点讲义：无形资产的初始计量，小编为广大考生上传注册会计师考试大纲【完整版】、教材变化对比等，考生可点击“免费下载”按钮后即可领取！