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借款费用的计量专门借款VS一般借款。
| 项 目 | 计算顺序 | |
| 1.工程支出 | 先专门借款、再一般借款、最后自有资金； | |
| 2.利息计算 | 专门借款按照专门借款计算；一般按照一般计算；自有资金不算利息； | |
| 3.锁定期间 | 开始资本化-暂停资本化-停止资本化； | |
| 4.专门借款 | 利息资本化金额 | 利息费用化金额 |
| （1）原则 | 资本化期间资本化 | 费用化期间费用化 |
| （2）计算 | 借款额×实际利率-资本化期间利息收入 | 借款额×实际利率-费用化期间利息收入 |
| （3）处理 | 借：在建工程（倒挤） 应收利息等（利息收入） 贷：应付利息等（借款额×实际利率） |
借：财务费用（倒挤） 应收利息等（利息收入） 贷：应付利息等（借款额×实际利率） |
| 5.一般借款 | 计算思路 | |
| （1）原则 | 资本化期间有条件资本化，费用化期间均费用化 | |
| （2）思路 | 先计算资本化期间的资本化金额，再倒挤出费用化金额 | |
| （3）资本化 | 支出加权平均数×平均资本化率。 【计算口径一致】年对年；半年对半年；季对季。 |
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| （4）费用化 | 借款额×实际利率-资本化金额 | |
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借：在建工程（计算） 应收利息等（利息收入） 财务费用（倒挤） 贷：应付利息等（借款额×实际利率） 【提示】一般借款的利息收益均费用化。 |
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