2023年1月，张某出租一套住房，取得当月租金收入3 800元，财产...-环球网校

单选题

2023年1月，张某出租一套住房，取得当月租金收入3 800元，财产租赁过程中缴纳税费152元，发生修缮费600元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过4 000元的，减除费用800元。计算张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是( )。

( 3 800-152-600-800 )×10%=224.8（元)

( 3 800-800 )×10%=300(元)

3 800×10%=380(元)

( 3 800-152-600 )×10%=304.8(元)

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答案

正确答案:A

解析

考查财产租赁所得税额的计算。选项A当选，计算分析过程如下:(1)财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次，每次收入不超过4 000元的，减除费用800元。( 2）应纳税所得额=每次（月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（ 800元为限)-费用=3 800-152-600-800=2 248(元)。应纳税额=2248× 10%=224.8（元)。