2018 年 10 月张某与李某互换房屋，经房地产评估机构评估，陈某...-环球网校

单选题

契税征收管理

2018 年 10 月张某与李某互换房屋，经房地产评估机构评估，陈某房屋价值220万元，李某房屋价值180万元，李某向陈某支付差价40万元，该房屋互换行为缴纳契税的计税依据是（）。

220万元

180万元

40万元

400万元

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正确答案:C

互换房屋行为，应缴纳的契税的计税依据为房屋互换价格差额款40万元，并由多交付货币的一方缴纳。