2020初会-经济法-特效6套卷4-第17题-2019年张某与李某互换房屋，经房地产评估机构评估，张某房屋价值120万元，李某房屋价值100万元，李某向张某支付差价20万元。该交易的契税计税依据是（ ）。
张某房屋价值120万元
李某房屋价值100万元
李某向张某支付的差价20万元
张某、李某房屋价值的总额220万元
土地使用权互换、房屋互换，以互换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。计税依据只考虑其价格的差额，互换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；互换价格相等的，免征契税。