2020初会-经济法-仿真模考2-第33题-土地增值税征税范围-下列各项中，需要征收土地
由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
企业之间交换房地产
企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
选项B，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税；因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。选项A，建成后转让的，需要缴纳土地增值税；选项C，房地产交换既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围；选项D，发生权属转移需要缴纳土地增值税。