甲公司为增值税一般纳税人，2019年至2021年发生的相关业务如下：
（1）2019年10月15日，对一条生产线进行更新改造，原值为150万元，已计提折旧50万元。更新改造过程中发生满足固定资产确认条件的支出为145万元，被替换部分账面价值为40万元，出售价款为5万元，2019年11月20日达到预定可使用状态。
（2）2019年12月31日，将一处厂房转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，该厂房2016年12月31日购入，原值为240万元，预计使用10年，预计净残值为0，至今尚未发生减值，租赁期为2年，每年年末收取租金50万元。
（3）2020年6月，因保管车辆的需要，该企业决定采用自营方式建造一栋车库。购入车库工程物资100万元，增值税13万元；发生运输费5万元，增值税0.45万元，全部款项以银行存款支付，该部分工程物资全部用于工程建设；确认的工程人员薪酬为30万元；领用本企业生产的水泥一批，该批水泥的成本为20万元，市场价为30万元；领用用于生产产品的原材料10万元。
（4）2020年9月30日，车库达到预定可使用状态，预计可使用年限为5年，预计净残值为5万元，采用双倍余额递减法计提折旧。
（5）2022年5月20日，将上述车库以200万元向乙公司出售。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。（单位:万元）
根据资料（1），下列说法正确的是（ ）。
更新改造期间，固定资产仍计提折旧
该厂房更新改造后的入账价值为200万元
该厂房更新改造后的入账价值为205万元
该厂房应从2019年12月开始计提折旧
固定资产在更新改造期间固定资产不提折旧选项A错误;更新改造后的入账价值＝150-50＋145-40＝205（万元）选项B错误、选项C正确:固定资产，当月增加当月不提折旧下月开始计提折旧当月减少当月照提折旧；该厂房应从2019年12月开始计提折旧选项D正确。
根据资料（2），关于该企业出租厂房的会计处理正确的是（ ）。
租金收入应确认为其他业务收入
计提的出租厂房折旧确认为其他业务成本
将该厂房进行出租，每月计提的折旧为2万元
租赁期满时一次性确认收入
企业经营租出厂房取得租金收入应计入其他业务收入选项A正确;该厂房折旧应计入其他业务成本选项B正确;折旧额＝240÷10÷12＝2（万元）选项C正确:租赁期内应分期确认收入，选项D错误。
根据资料（3），下列表述中正确的是（ ）。
建造车库领用工程物资的入账成本是105万元
建造车库领用工程物资的入账成本是100万元
建造车库领用自产水泥，直接按成本20万元入账
建造车库领用用于生产成品的外购原材料，按10万元入账
建造车库领用工程物资的入账成本＝100＋5＝105（万元）选项A正确,选项B错误;领用自产产品和外购原材料均按成本领用选项CD正确
根据资料（4），下列表述中正确的是（ ）。
车库达到预定可使用状态时入账价值为160万元
第一年折旧不考虑净残值
2020年折旧额为16万元
双倍余额递减法下（除最后两年）的年折旧率为40%
甲企业建造车库的入账成本＝100＋5＋30＋20＋10＝165（万元）选项A错误;预计可使用5年双倍余额递减法计提折旧前3年折旧均不考虑净残值，只有最后两年考虑净残值选项B正确;因该车库是9月30日达到预定可使用状态，从10月份开始计提折旧年折旧率＝2/5×100%＝40%，选项D正确。2019年应计提折旧额＝（165×2/5）×3÷12＝165（万元）选项C错误。
根据资料（5），下列表述中正确的是（ ）。
采用公允价值模式计量的房地产，可以转换为成本模式计量
采用公允价值模式计量的房地产，其公允价值变动应计入资本公积
出售车库，应通过“固定资产清理”科目进行账务处理
出售车库，会对营业利润产生影响
采用公允价值模式计量的投资性房地产不可转换为成本模式计量。相反，采用成本模式计量的投资性房地产，可以转换为公允价值模式计量，选项A错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入公允价值变动损益。