题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：土地增值税征税范围
• 【题文】
• • 下列选项不征收土地增值税的有（　）。
  • A.房地产的出租
  • B.房地产的抵押
  • C.以房地产投资联营
  • D.房地产开发企业将部分房地产转为企业自用

• 【答案】

• A,B,D
  土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。选项ABD：并没有发生转让不属于征收土地增值税的范围，所以不征收土地增值税。选项C，以房地产投资联营暂免征收土地增值税。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"土地增值税征税范围"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。