题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房产税应纳税额的计算
• 【题文】
• • 某企业2011年度生产经营用房原值12000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%；房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（　）。
  • A.12000×（1-30%）×1.2%=100.8万元
  • B.12000×（1-30%）×1.2%+80×12%=110.4万元
  • C.（12000+400）×（1-30%）×1.2%+80×12%=113.76 万元
  • D.（12000+400+600）×（1-30%）×1.2%=109.2万元

• 【答案】

• B
  根据规定，企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。出租人的房屋应该按照从租计征房产税，不再缴纳从价计征房产税。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房产税应纳税额的计算"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。