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2024年初级会计《初级会计实务》通关精要教研老师已整理，本文分享第四章非流动资产第二节投资性房地产的后续计量知识点，有一定难度，应重点关注。
第四章 非流动资产
考情分析：
本章内容非常重要，有一定难度，应重点关注，以下内容全面把握。
第二节 投资性房地产
知识点：投资性房地产的计量
(二)后续计量(两种模式)
| 计量 | 科目设置 | 备注 | |
| 成本 | 以实际成本计量； 折（摊）、减 |
投资性房地产； 投资性房地产累计折旧 （或累计摊销）； 投资性房地产减值准备 （“投资性房地产”账面价值） |
与固产、无形处理原则相同； 房比照固产；地比照无形。 （折旧/摊销的起终点） |
| 公允 | 以公允价值计量； 不折（不摊）、 不减值 |
投资性房地产－成本 －公允价值变动 （“投资性房地产”账面价值） |
与交易性金融资产处理原则相同 |
应当注意：
①通常采用成本模式进行后续计量;
②企业有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以采用公允价值模式进行后续计量;
③同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
④计量模式一经选定，不得随意变更;符合条件时，成本模式可以变更为公允价值模式，反之，不可。
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初级会计考试实行无纸化考试，初级会计实务考试题型：单项选择题、多项选择题、判断题、不定项选择题，全部为客观题。
2024年初级会计考试时间
| 级别 | 考试日期 | 考试时间及科目 |
| 初级 | 5月18日至22日 | 8:30－11:30 初级会计实务 经济法基础 |
| 14:30－17:30 初级会计实务 经济法基础 |
初级资格考试于2024年5月18日至22日举行，共10个批次。《初级会计实务》科目考试时长为105分钟，《经济法基础》科目考试时长为75分钟，两个科目连续考试，时间不能混用。
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