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2023年初级会计师备考中，本文是环球网校老师以简洁明了的表格形式整理总结《初级会计实务》第四章固定资产的考点，从固定资产清理与清查、损失、出售与出租做了汇总，请考生扎实掌握。
《初级会计实务》第四章 非流动资产
考点72 固定资产处置易混提示★★★
| 清理与 清查 |
清理 | （1）即固定资产处置，包括固定资产的出售、对外投资、非货币性资产交换、债务重组、报废、毁损等 （2）通过固定资产清理核算，清理完毕，清理净损益转入资产处置损益或营业外收入/支出 |
| 清查 | （1）即固定资产清查（属于财产清查），包括固定资产的盘亏与盘盈 （2）盘亏通过待处理财产损溢核算，盘亏净损失转入营业外支出 （3）盘盈通过以前年度损益调整，不影响当期损益 |
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| 出售与 出租 |
出售 | 净损益计入资产处置损益 |
| 出租 | 租金收入计入其他业务收入，计提折旧计入其他业务成本 | |
| 损失 | 固定资产盘亏净损失：营业外支出 固定资产减值损失：资产减值损失 固定资产处置净损失：资产处置损益或营业外支出 |
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