2020年初级会计职称《经济法基础》每日一练(7月29日)

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单选题

1、根据房产税法律制度的规定，下列各项中，免征房产税的是( )。

A.宗教寺庙中附设的经营性饮食部

B.人民团体自用的住房

C.个人所有的出租的普通住房

D.军队空余房产租赁收入

2、甲企业厂房原值4 000万元，2018年11月对该厂房进行扩建，2018年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值1 000万元。已知，房产税的原值扣除比例为30%，房产税比例税率为1.2%。计算甲企业2019年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

A.4 000×(1-30%)×1.2%+1 000×1.2%=45.6(万元)

B.(4 000+1 000)×(1-30%)×1.2%=42(万元)

C.4 000×1.2%+1 000×(1-30%)×1.2%=56.4(万元)

D.4 000×(1-30%)×1.2%=33.6(万元)

3、关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是( )。

A.房屋出典的，出典人为纳税人

B.房产税的纳税人指我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人

C.房屋产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人

D.房屋租典纠纷未解决的，房产代管人或使用人为纳税人

4、根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税征税范围的是( )。

A.建制镇建筑企业的茶社

B.农村的村民居住房屋

C.市区百货大楼的地下车库

D工矿区工业企业的职工宿舍的房屋

5、甲企业2018年年初拥有一栋房产，房产原值2 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月不含增值税租金2万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2018年甲企业上述房产应缴纳房产税( )万元。

A.2.16

B.7.52

C.6.36

D.8.4

答案见第二页

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答案与解析

1.【答案】D

【解析】选项 AB，宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的房产免征房产税，附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，不属于免税范围，应照章征税。选项 C，个人所有营业用房或者出租的房产，不属于免征房产税范围，应照章征税。选项 D，自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税。

2.【答案】B

【解析】纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值，本题房屋扩建后厂房的原值增值至2 500万元;从价计征房产税的应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。

3.【答案】A

【解析】房屋出典的，承典人为纳税人。

4.【答案】B

【解析】房产税的征税范围是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)内的房屋。

5.【答案】C

【解析】2018年甲企业上述房产应缴纳房产税=2 000×(1-30%)×1.2%×3÷12+2×9×12%=6.36(万元 )。

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