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编辑推荐：2020年初级会计职称《经济法基础》第六章其他税收法律制度知识点汇总
第六章 其他税收法律制度
第二节 契税法律制度
契税纳税人和征税对象
1、契税纳税人
在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人
2、契税征税范围
国有土地使用权出让
土地使用权转让(包括出售、赠与、交换)
房屋买卖、赠与、交换
【注意】土地使用权的转让不包括“农村集体土地承包经营权”的转移
土地、房屋权属的典当、“继承”、分拆(分割)、出租、抵押，不属于契税的征税范围
知识点【契税纳税人和征税对象】配套习题
【单选题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是( )。
A.出售房屋的个人
B.受赠土地使用权的企业
C.购买房屋的个人
D.受让土地使用权的企业
查看答案
【单选题】下列属于契税纳税义务人的是()。
A.土地、房屋抵债的抵债方
B.房屋赠与中的受赠方
C.房屋赠与中的赠与方
D.土地、房屋投资的投资方
查看答案
【单选题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是()。
A.承包者获得农村集体土地承包经营权
B.企业受让土地使用权
C.企业将厂房抵押给银行
D.个人承租居民住宅
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