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2019初级会计职称《经济法基础》考点及冲刺题(37):房产税应纳税额的计算

环球网校·2019-04-24 10:08:39浏览75 收藏22
摘要 2019年初级会计职称考试临近,环球网校张湧老师提供分享“2019初级会计职称《经济法基础》考点及冲刺题(37):房产税应纳税额的计算”房产税应纳税额的计算这个考点相对比较简单,在冲刺阶段争取再拿几分。争取把自己不熟悉的考点再复习几遍。

编辑推荐:2019初级会计职称《经济法基础》冲刺强化考点及习题汇总

考点37:房产税应纳税额的计算

计税方法
计税依据
税率
税额计算公式
从价计征
房产余值
1.2%
全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
从租计征
房产租金
12%
全年应纳税额=(不含增值税)租金收入×12%
税收优惠
个人出租住房
减按“4%”的税率
单位按“市场价格”向“个人”出租用于“居住”

小编同时搭配《经济法基础》房产税相关的练习题,通过习题来检测一下自己的复习效果吧!

练一练

【单选题】甲公司厂房原值500万元,己提折旧200万元。己知房产原值减除比例为30%,房产税从价计征税率为1.2%,计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。

A.200×(1-30%)×1.2%=1.68万元

C.(500-200)×(1-30%)×1.2%=2.52万元

B.500×1.2%=6万元

D.500×(1-30%)×1.2%=4.2万元

【答案】D

【解析】从价计征房产税的,以房产原值一次减除10%〜30%后的余值为计税依据;已经提取的折旧不得从房产原值中扣除。

甲公司年度应缴纳房产税税额=500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)。

【单选题】甲企业厂房原值2000万元,2015年11月对该厂房进行扩建,2015年底扩建完工并办理验收手续,增加房产原值500万元,己知房产税的原值扣除比例为30%,房产税比例税率为1.2%,计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。

A.2000×(1-30%)×1.2%+500×1.2%=22.8万元

C.2000×1.2%+500×(1-30%)×1.2%=28.2万元

B.(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21万元

D.2000×(1-30%)×1.2%=16.8万元

【答案】B

【解析】甲企业2016年应缴纳房产税税额=(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21(万元)。

以上内容是2019初级会计职称《经济法基础》考点及冲刺题:房产税应纳税额的计算,记得要把自己不熟悉的考点下载~以便巩固复习~更多2019初级会计职称《经济法基础》考点请点击“免费下载”按钮下载。

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