村民张某有3亩承包地,自行耕种1.8亩,地块与王某的承包地相邻。2013年王某偷占张某相邻土地0.1亩,2016年年底张某才发现,两人因此产生糾纷。2014年1月,张某将剩余的1.2亩承包地流转给同村的李某耕种,流转费用300元/亩.年,流转期限5年,流转费须一次性付清。截至2017年5月,李某尚未交付流转费,张某多次索要未果。2017年6月,县人民政府因发展公益事业,需要征收该村土地,其中涉及张某承包地0.9亩。张某认为补偿标准过低,不愿接受。
张某可以通过()方式要回自己的承包地流转费。
找李某协商
请县政府出面调解
向县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁
向人民法院起诉
考查农村土地承包经营纠纷:仲裁与司法的衔接和司法保障。
“乡村调解、县市仲裁、司法保障”是农村土地承包经营纠纷的主要化解机制,即对农村土地承包经营纠纷实行先调解,调解不成的,可申请仲裁也可提起诉讼(可裁可诉),仲裁裁决后还可提起诉讼(裁后可诉)的制度安排。具体选择何种方式,由当事人自行决定。这与商事仲裁不同,商事仲裁为尽快确定有关民事权利义务关系,实行“或裁或诉”“一裁终局”的制度安排。对于仲裁委员会裁定不予受理的纠纷,当事人也可以到人民法院提起诉讼。
故选项ACD正确。
关于张某和王某纠纷的说法,正确的有()。
该纠纷属于侵害农村土地承包经营权发生的纠纷
未超过仲裁时效,张某可以申请仲裁
已超过仲裁时效,张某只能向法院起诉
该纠纷可以由村委会调解解决
考查农村土地承包经营纠纷:仲裁与司法的衔接和司法保障。
“乡村调解、县市仲裁、司法保障”是农村土地承包经营纠纷的主要化解机制,即对农村土地承包经营纠纷实行先调解,调解不成的,可申请仲裁也可提起诉讼(可裁可诉),仲裁裁决后还可提起诉讼(裁后可诉)的制度安排。农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为两年,自当事人知道或者应当知道其权利被侵害之曰起计算。
故选项ABD正确。
关于县政府征收土地补偿标准过低的问题,根据相关规定,张某可以()。
申请仲裁
向法院提起诉讼
申请行政复议
越级上访
因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷,不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围,可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。
故选项BC正确。
采取调解方式解决张某和李某之间的纠纷时,应当()。
不违反法律规定
经双方当事人同意
居中调解
制作调解书
农村土地承包经营纠纷调解的基本原则。
农村土地承包经营纠纷调解的基本原则是依法、自愿、居中。
故选项ABC正确。
若张某与李某之间达成了调解协议,关于该调解协议的说法,正确的有()。
该调解协议的性质为民事合同
李某不履行调解协议时,张某可以申请强制执行
调解协议书由村委会制作
调解协议需经双方当事人签字或盖章才能生效
考查农村土地承包经营纠纷调解的范围和程序。
调解协议书是当事人为解决纠纷对自身的权利进行自愿处置,作出妥协的情况下达成,具有民事合同的性质;而调解书是由依照法定程序组成的仲裁庭制作完成,与人民法院制作的调解书具有类似的特性,比调解协议书具有更强的法律约束力,可以申请法院强制执行。调解协议书是在由村民委员会或者乡(镇)人民政府调解达成的调解协议基础上,由村民委员会或者乡(镇)人民政府制作完成的。调解协议书由双方当事人签名、盖章或者按指印,经调解人员签名并加盖调解组织印章后生效。
故选项ACD正确。