根据我国房屋征收相关法律规定，下列关于房屋征收的表述，错误的是（ ）。
房屋征收必须基于公共利益需要，任何商业开发项目均不得实施强制征收
市、县级人民政府有权作出房屋征收决定，但需依法履行公告、听证等程序
对被征收人的补偿标准，应按照征收决定公告时的政府指导价确定
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
征收作为一种强制性行为，有严格法定的限制条件：
（1）只能为了公共利益的需要，不能滥用公共权力进行房屋征收；
（2）必须严格依照法定的权限和程序进行房屋征收；
（3）房屋征收的主体只能是政府，并由政府按照被征收房地产的客观市场价值被征收
人的损失予以公平补偿。