根据房地产市场繁荣阶段的特点，下列（ ）表述是错误的
该阶段初期成交量和价格同步放大，后期成交量先于价格回落
投资投机需求在该阶段占比逐渐超过自用性需求
该阶段房屋空置率呈现持续下降趋势，不会出现反弹
该阶段后期房价上涨速度会逐渐趋缓，但仍快于房租增速
繁荣阶段。该阶段需求继续增长，但增长势头逐渐减弱，并形成对额外房屋的需求,该阶段后期出现需求减少的势头。由于大部分自用性需求已在复苏阶段释放，因而投资投机的需求占比逐渐攀升。繁荣阶段的市场表现主要为：初期成交量和成交价均放大，成交量在达到峰值后回落，价格涨势逐渐趋稳，房价上升速度快于房租，大批房地产开发项目开工,房屋空置率继续下降，到该阶段后期开始反弹。