2024-初级建筑与房地产-经典母题班-第2章-经典题-第7题-房地产市场供求-下列关于房地产市场的描述，正确的是
当房地产市场上房源充足，买方在交易中占据主动时，市场处于卖方市场状态
当房地产市场上房源稀缺，卖方在定价上具有优势时，市场处于买方市场状态
房地产市场的发展趋势是逐渐从买方市场转向卖方市场
根据房地产交易与交付使用的时间差异，房地产市场可分为现房市场和期房市场
考查房地产市场供求
按买卖双方在市场上对价格的影响不同，房地产市场可分为卖方市场和买方市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。买方市场是房地产供大于求，买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。随着房地产市场发展成熟，房地产市场总体上是从卖方市场转向买方市场。按达成交易与交付使用时间不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场。