我国现行房地产所有制中，土地只能为国家所有或集体所有，房屋可以为私人所有，其中住宅主要为私人所有。因此，我国的土地所有权只有国家所有权和集体所有权两种。房屋所有权则有国家所有权、集体所有权、私人所有权和其他经济组织所有权（外资房产、中外合资房产等）四种。BD选项正确，ACE选项属于按照按所有权占有形式划分。

【思路点拨】本题考查房地产所有权的种类，房地产所有权种类的划分依据有两种，一种是按照所有制结构划分：可分为国家所有权、集体所有权、私人所有权和其他经济组织所有权四类；另一种是按照所有权占有形式划分，可以分为单独所有、共有和建筑物区分所有三类。在做题时要周一不要混淆，按结构划分可以联合土地所有权进行记忆。按照占有形式划分则可以理解记忆，是我们共同拥有，还是只有你自己有，还是需要区分下。