【点拨】2023-初级建筑与房地产-app题库-第2章-房地产市场分类-按照流转次数划分,房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场。
一级市场
二级市场
三级市场
四级市场
本题考查房地产市场分类。
按照流转次数划分,房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场。首先排除D选项。
房地产一级市场是指建设用地使用权出让市场,也称为土地一级市场。房地产二级市场是指建设用地使用权出让后的房地产开发和经营,包括建设用地使用权转让市场、新建商品房销售(包括预售、现售 )、租赁市场。房地产三级市场指是投入使用后的房地产买卖、租赁等,包括购买的新建商品住房、已购公有住房、经济适用住房等的再次交易市场。根据题意可知,本题正确答案为C选项。
【思路点拨】房地产按照流转次数不同可以分为:一级市场、二级市场和三级市场。
我们可以根据房地产的建设流程去进行记忆,首先我们要先有地才能去盖房子,取得建设用地的这一个市场就是一级市场;取得建设用地之后我们就可以进行建设了,建成之后可以进行出售和出租,这一个开发经营的过程就是二级市场,已经投入经营使用的房地产可能会被转租转售,这个再次交易市场属于是第三市场。