【点拨】2020-初级建筑与房地产-app题库-第5章-项目管理承包-即项目管理承包商作为业主顾问,对项目进行监督和检查,并及时向业主报告工程进展情况
项目管理+EPC总承包
项目总承包管理
业主顾问
承包顾问
本题考查项目管理承包。
A.项目管理+EPC总承包。即项目管理承包商代表业主进行项目管理,并承担全部或者 大部分工程的设计、采购、施工(EPC)工作。这对项目管理承包商而言风险较高,而相应的利润 、回报也较高。A选项不符合题意。
B.项目总承包管理。即项目管理承包商作为业主项目管理的延伸,只是管理EPC承包 商而不承担任何EPC工作。EPC承包单位的选择可以由业主来完成,也可以由业主授权项目 管理承包商来完成。这对项目管理承包商而言,风险和回报均较低。B选项不符合题意。
C.业主顾问。即项目管理承包商作为业主顾问,对项目进行监督和检查,并及时向业主报告工程进展情况。C选项符合题意。
D.承包顾问。属于混淆项。
【思路点拨】
这里对PMC类型做补充。
根据工作范围不同,项目管理承包(PMC)分为三种类型。
(1)项目管理+EPC总承包。项目管理承包商代表业主进行项目管理,并承担全部或者大部分工程的设计、采购、施工(EPC)工作。项目管理承包商风险高,利润、回报较高。
(2)项目总承包管理。项目管理承包商作为业主项目管理的延伸,只是管理EPC承包商而不承担任何EPC工作。由业主或其授权项目管理承包商选择EPC承包单位。项目管理承包商的风险和回报均较低。
(3)业主顾问。即项目管理承包商作为业主顾问,对项目进行监督和检查,并及时向业主报告工程进展情况。项目管理承包商而言,风险最低,接近于零,但回报也最低。